Хотя первый дом возводимого рядом с ВНУ им. В. Даля за деньги Московской инвестиционной строительной компании (МИСК) элитного жилого комплекса “Оксфорд” планируется сдать только в апреле 2006-го, однако первые квартиры — две трехкомнатные и одна четырехкомнатная — уже проданы, в стадии оформления договоры на реализацию еще восьми будущих квартир, а также ведутся переговоры с пятью претендентами на нежилые помещения.
Об этом сообщила недавно на специально посвященном этой тематике брифинге координатор проекта с луганской стороны, председатель правления ОАО «Луганскхолод» Наталья Королевская. Как можно было понять со слов г-жи Королевской, нынешний политический конфликт в Украине имел на него неоднозначное влияние. С одной стороны, с самого начала «майданских (по ее выражению) путчей» у москвичей возникли большие сомнения относительно продолжения данного проекта вообще, а с другой… С другой, если еще несколько месяцев назад трехкомнатную квартиру где-нибудь на юго-восточных кварталах можно было найти тысчонок эдак за восемь «вечнозеленых», то теперь, если у вас таковых меньше пятнадцати, то, как говорится, «не тратьте, куме, сили — йдіть на дно». И если сейчас один метр квадратный в будущем элитном жилом комплексе его вдохновители предлагают за 450-500 у.е., то к упомянутой выше дате и их масштаб, с учет резкого роста в последние месяцы цен на сантехнику и строительные материалы, может быть тоже вполне московский, а посему покупка такой разновидности недвижимости на первичном рынке с последующей трансформацией его к моменту готовности квартиры для проживания во вторичный есть вполне приличный и выгодный вид вложения капиталов для тех, кто сумел их накопить, или для тех, кто способен рискнуть на получение под такое вложение банковского кредита. Для справки: площадь однокомнатной хоромины будет около 50, двухкомнатной — в районе 70 метров квадратных, а будут и пятикомнатные с возможностью устроить в них зимний сад. Нелишне также добавить, что продаются здесь именно квадратные метры в буквальном смысле этого слова, ибо новый жилец и стены между комнатами в свежеприобретенном обиталище потом будет устанавливать по своему усмотрению, и сантехнику вплоть до (простите за такую бытовую подробность) унитаза по своему вкусу приобретать будет.
Но это все потом. А пока — на конец декабря — собран пакет технической документации на строительство, проведены инженерно-геологические изыскания грунтов, выстроено ограждение, завершены земляные работы по подготовке котлована под тот дом, квартиры которого уже поступили в продажу. Во всяком случае, г-жа Королевская сохраняет вполне искренний оптимизм относительно этого совместного детища московских бизнесменов и их луганских партнеров. Она убеждена, что им удалось сломать традиционные стереотипы, когда покупатель жилья досконально изучал все — вплоть до состояния труб и межэтажных перекрытий. И никакие политические пертурбации, уверена она, не помешают партнерам завершить начатое. Что ж, ждать осталось не так уж долго — до весны 2006 года.
Александр Гречаник, «Молодогвардеец», №52 (90) 29.12.2004
