Так ли хорошо автономное отопление?
Данная статья посвящена теме автономного отопления. Точнее, критике этого процесса в Украине и в Алчевске в частности. Тема актуальная, так как автономное отопление получило широкое распространение. Что вкупе с бесконтрольностью этого процесса может привести к очень сложным последствиям и большим финансовым затратам на их исправление.
Начнем с истории вопроса. Большинство многоэтажных домов у нас построено во времена СССР. Нормы того времени исходили из приоритета коллективных прав, поэтому слабо учитывали автономность каждой квартиры. В результате предусматривалась централизованная система отопления и отсутствие какого-либо выбора. При существовавшем в СССР отношении к энергетическим ресурсам (крайне низкая стоимость), централизованная система отопления удовлетворяла потребности населения.
Теперь ситуация изменилась. Теплоснабжающие предприятия стали вялотекущими банкротами. Качество их услуг сильно снизилось. В то же время стали доступны системы автономного отопления. Которые за счет большего КПД и разницы тарифов газа для потребителей и промышленных предприятий, стали экономически эффективными. Начался лавинообразный процесс — наиболее платежеспособные потребители монтируют системы автономного отопления. Вследствие этого уменьшается ресурсная база теплоснабжающих предприятий и соответственно качество их услуг. Что в свою очередь еще больше подталкивает людей отказываться от централизованного отопления.
Самая большая издержка процесса — «бедные становятся беднее, а богатые — богатеют». Так как экономическая эффективность Теплокоммунэнерго будет снижаться, поэтому будут расти тарифы на ее услуги. Они ударят по карману бедных, которые не в состоянии оплатить у себя монтаж системы автономного отопления. А те, у кого достаток выше — наоборот будут экономить на отоплении. Согласитесь, что власти будет трудно уровнять возможности граждан в этом вопросе.
Вторая проблема — проблема безопасности. Извините, а увеличение в 2 раза количества газовых приборов разве не увеличивает риски взрывов и пожаров? К примеру, у моих знакомых в лютые морозы замерзла вытяжка котла автономного отопления и начал поступать газ в квартиру. Хорошо, что не спали и сразу выключили котел. А ведь дорогие котлы с нормальной автоматикой и сигнализацией покупают единицы…
Третья проблема — экологическая. Каждый котел в отдельности может почти и безвреден. Но представьте, что вы живете на 9-м этаже. А под Вами установлено 8 котлов по стояку. Куда идет нагретый воздух? Есть в Алчевске показательный стояк, где сделали специальную наружную трубу вентиляции для котлов автономного отопления. Ну а в остальных подъездах?
Четвертая проблема — рост потребления газа. Теплокоммунэнерго не сможет сильно снизить потребление газа ввиду ухода части абонентов. Зато они начнут потреблять газ. Постепенно общее потребление снизится, но это будет лишь тогда, когда централизованное отопление перестанет существовать или будет модернизировано.
Пятая проблема — привязка к квартире. Что происходит, если человек уезжает в лютые морозы на 2-3 недели? Правильно. У соседей нужно делать ремонт. Ведь наши дома имеют плохую теплоизоляцию, особенно окна. Поэтому постоянно нужно поддерживать температурный режим. А если жилец уезжает? И ведь механизмов гарантированного возмещения вреда никто не предусмотрел.
Шестая проблема — ажиотажный спрос. К примеру, почему «Газ-Тепло» брало по 10000 грн. в рассрочку за систему автономного отопления? Если уже есть приемлемые по качеству котлы стоимостью менее 3000 грн. А все остальное (трубы и работа) в сумме — еще менее значительные суммы. А что такое гарантия на 1 год? Я бы требовал устанавливать минимальную гарантию на 5 лет — иначе зачем тогда вообще «огород городить». Слабость власти в ценовом регулировании ведь ударит в итоге людей по карману.
На мой взгляд, необходимо срочно наводить порядок в вопросе установления систем автономного отопления. Для этого:
— запретить установку автономного отопления в отдельных квартирах, разрешив минимальную единицу — подъезд;
— профинансировать долевое участие в подъездных или домовых системах отопления за счет бюджета для тех, кто уже установил;
— начать централизованную установку систем автономного отопления в местах, где сильно износились трубы централизованного отопления и где большинство жителей уже перешло на автономное отопление квартир.
Иначе бизнес возьмет «сливки» на ажиотажном спросе на системы автономного отопления, а местная власть получит дополнительные проблемы. Решение которых приведет к серьезным затратам из бюджета.
Б. Бодаренко, газета «Взгляд» №26 от 4.10.2006, г. Алчевск
