В управлении по вопросам приватизации жилья Луганского горсовета настали горячие деньки.
Дело в том, что через два месяца истекает срок использования жилищных чеков на приватизацию квартир государственного фонда. И все луганчане, кто до сих пор не успел стать хозяином собственного жилья, ринулись быстренько оформлять необходимые для этого документы. И потянулись километровые очереди к кабинетам. С раннего утра люди записываются, чтобы хоть после обеда попасть на приём.
— Да, сейчас у нас «жарко», — говорит начальник управления по вопросам жилищного хозяйства и приватизации жилья Луганского горсовета Александр Михайлович Филипский. — Пока мы справляемся с навалившейся работой и в прошлую среду смогли принять всех желающих, но не скрою, что обстановка с каждой неделей накаляется. Сами посудите, до того момента как в прессе заговорили об окончании срока приватизации, все было тихо и мирно: за прошедшие девять месяцев в Луганске было приватизировано две тысячи квартир. А теперь, когда время на исходе, люди как будто очнулись. В октябре к нам уже поступило более пятисот обращений.
Но, несмотря на такой ажиотаж, количество приемных дней в луганских «отделах приватизации» не добавили да и часы приема не увеличили. Правда, сегодня, чтобы упростить процедуру оформления и чтобы возможно было исправлять все недочеты в документации, как говорится, «не отходя от кассы», все обращения принимаются непосредственно в городском управлении, минуя районные отделы. Таким образом, значительно экономится время на оформление бумаг и у луганчан, и у служащих.
Только вот наши горожане таким нововведением не очень-то довольны
— Тут сроки поджимают, желающих много, а они взяли и убрали отделы по приватизации в районах. Как будто специально, чтобы все люди не успели оформить документы, — жалуется Мария Сергеевна. — Теперь приходится ехать с другого конца города и выстоять под кабинетом полдня, чтобы отдать бумаги. Ну не издевательство?! Впрочем, луганчане сами почему-то тянули до последнего. Ведь переводить жилье в частную собственность разрешили еще тринадцать лет назад. Наверное, все потому, что многие просто не видели смысла приватизировать квартиры. Квартплата от этого не меняется, коммунальщики на проблемы хозяев жилья вообще не реагируют. Вот люди и не спешили.
А может, все-таки и не стоит становиться полноправным владельцем квартиры?
— Это сложный вопрос, — считает Александр Михайлович. — Просто приватизированным жильем люди могут распоряжаться так, как им вздумается: продавать, менять и так далее. А вот обменять государственную квартиру можно лишь при согласии исполкомов местных советов на такую же, государственную. Кроме того, приватизированную квартиру никто не имеет право забрать за долги или выселить оттуда жильцов. Хотя с другой стороны, не исключена возможность, что в ближайшем будущем в Украине введут налог для собственников жилья, и тогда хозяевам придется платить государству за свое имущество. Хорошо, если налог будет небольшой. А если нет?
Как бы там ни было, а количество желающих получить приватизационный чек в последние дни значительно возросло.
В Луганске еще около 20-ти тысяч не приватизированных квартир
Важно
По вопросам приватизации квартир луганчанам следует обращаться по адресу: ул. Шеремета, 11 (каб.14). тел. — 58-46-26. Приемный день — среда. График работы — с 8.00 до 17.00. Услуги по оформлению приватизации обойдутся жителям Луганска в пределах 120-125 гривень (в зависимости от квартиры и от района, где расположено жилье).
И ещё, если вы планируете в дальнейшем распоряжаться своей квартирой, необходимо также зарегистрировать документы в БТИ. Советуем сделать это уже сегодня. Ведь если орган по приватизации жилья все-таки ликвидируют, то любую ошибку или опечатку в документах тогда можно будет исправить лишь в суде. Стоимость регистрации в БТИ зависит от количества человек, получивших право собственности:
— на 1 человека — 45,07 гривень + 25,50 гривень (регистрационный сбор);
— на 2 человека — 55,07 гривень + 25,50 гривень;
— на 3 человека — 66,09 гривень + 25,50 гривень.
В тему
Собираем документы Следует помнить, что нельзя получить в частную собственность комнату в общежитии, квартиру-музей, служебное жилье, а также квартиры в аварийных домах и в тех, которые подлежат капитальному ремонту или реконструкции. Не приватизируются и квартиры в кооперативных домах. Они переводятся в собственность с момента полной выплаты паевого взноса.
Если ваше жилье не попадает в «запрещенный» список, то перед тем, как обратиться в приватизационное бюро, следует собрать некоторые документы. Во-первых, понадобится «форма 4» из домоуправления. Во-вторых, нужно написать заявление с подписями всех членов семьи, заверенное начальником ДУ. Не забудьте прихватить паспорта, свидетельства о рождении всех прописанных в квартире и оплаченную квитанцию за оформление приватизации и техпаспорт на квартиру.
По закону человек может участвовать в приватизации только один раз. Поэтому, жильцам, прописанным в квартире после 1 февраля 1993 года, нужно предоставить в бюро еще и справку с предыдущего места жительства, подтверждающую, что в приватизации другого жилья вы участия не принимали. И еще. Чтобы приватизировать жилье, необходимо согласие всех прописанных в квартире. В противном случае, семье откажут оформлять документы. Решить эту проблему можно только через суд. А вот не принять бумаги из-за того, что у вас накопилась задолженность за жилищно-коммунальные услуги, не имеют права.
Наталия Глизунова, фото Анатолия Телеха, «Комсомольская правда — Луганск»
