Луганская область занимает среди других областей Украины 1-е место по объемам ввода в эксплуатацию жилья и 21 место – по количеству квадратных метров жилой площади на каждого жителя. Об этом заявил начальник управления градостроительства и архитектуры Луганской облгосадминистрации Николай Поздняков сегодня на коллегии управления. Он напомнил, что в январе состоялось совещание по перспективам жилищного строительства в области с участием главы облгосадминистрации Геннадия Москаля и представителей крупных строительных и инвестиционных компаний Украины.
По результатам совещания была создана рабочая группа. Ее очередное заседание состоялось вчера. Рассматривались механизмы привлечения инвесторов. «В области есть все условия для развертывания массового строительства домов, площадки под застройку и финансовые ресурсы у населения, – отметил Николай Поздняков. – Около 4 млрд. грн. сейчас храниться у населения на банковских депозитах, так что 3-4 тысячи квартир только в Луганске могут быть раскуплены сразу же. В области уже сформировалась уже прослойка зажиточных граждан, которые могут себе это позволить». На коллегии Николай Поздняков обратился к архитекторам и представителям отделов градостроительства городов и районов области с просьбой до 15 мая предоставить перечень площадок, которые могут использоваться для строительства жилых домов с учетом необходимой для этого дорожной и коммуникационной инфраструктуры.
«Перечень площадок под строительство жилых многоэтажек в Луганской области мы сможем предложить потенциальным инвесторам к середине мая», – заявил на коллегии начальник управления Николай Поздняков. На сегодня в Луганской области жилищное строительство ведется в основном за счет индивидуальных застроек, которые составляют порядка 80% всех объемов жилстроительства. В 2005 году планировалось построить и ввести в эксплуатации 270 тыс. кв.м. общей площади жилья. Из них 236 тыс. 400 кв.м. – за счет индивидуальных застройщиков. Построено 16 многоквартирных жилых домов общей площадью 35 тыс. 265 кв. м. Из них 3 тыс. 800 кв.м. жилья для молодежи, т.е. 51 молодая семья обеспечена жильём.
План ввода многоэтажного жилья перевыполнен на 1 тыс. 665 кв.м.В 2006 году в области планируется ввести в эксплуатацию 275 тыс. кв.м. жилья. В том числе: индивидуальными застройщиками – 21 тыс. 485 кв.м. В городах в 1-м квартале 2006 г. введено в эксплуатацию 218 индивидуальных жилых домов общей площадью 25 тыс. 810 кв.м., что составляет 92,1% плана 1-го квартала. В районах области в 1-ом кв. 2006 г. введено в эксплуатацию 260 индивидуальных жилых домов общей площадью 22 тыс. 288 кв.м. индивидуального, что составило 86,81% к плану 1-го квартала. Всего по области введено в эксплуатацию 478 индивидуальных жилых домов общей площадью 48 тыс. 98 кв.м., что составило 89,6% задания на 1-й квартал.
Для сравнения в 1-м квартале 2005 г. введено в эксплуатацию 416 жилых домов. Введен в эксплуатацию 1 многоквартирный жилой дом общей площадью 4,8 тыс. кв.м. в г.Луганске.В ходе коллегии управления градостроительства и архитектуры облгосадминистрации рассматривались также вопросы о разработке генеральных планов Луганска и других населенных пунктов Луганщины. Уже завершена разработка и утверждена концепция генплана Старобельска, Завершается работа генплана Счастья и концепции генплана Луганска. В работе – генпланы еще 10 городов области.
