“Активизация процесса строительства жилья за счет средств населения, безусловно, будет способствовать ускорению реализации законодательства об ипотечном кредитовании”, - считает начальник управления денежно-финансовых отношений и реформирования экономики Главного управления экономики Луганской облгосадминистрации Валентина Татарчук. Об этом сообщает отдел по вопросам взаимодействия со СМИ и связям с общественностью ОГА. По словам В.Татарчук, в регионе с 1999 года активно внедряются элементы ипотечного кредитования за счет реализации адресных целевых программ развития молодежного жилищного кредитования на 2002-2012 годы и поддержки индивидуального жилищного строительства на селе “Собственный дом”. В 2003 году в области введено за счет всех источников финансирования 214,5 тыс. кв. м. жилья или на 6% больше в сравнении с 2002 годом, в том числе за счет средств населения – 193,9 тыс.кв.м. или 90,4%. В 2004 году в области предполагается ввод в эксплуатацию 217 тыс.кв.м. жилья, в том числе по Программе “Собственный дом” - 12,3 тыс. кв.м., по молодежному строительству - 3,4 тыс. кв.м. В текущем году также предстоит разработка и реализация проекта комплексной застройки жилого массива в г. Луганске с привлечением инвестиций в соответствии с соглашением между Правительством г. Москвы и Луганской областной администрацией. По словам Валентины Татарчук, в проекте Основных направлений бюджетной политики на 2005 год предусматривается практически пятикратное увеличение объемов государственного кредитования молодежного жилищного строительства. Вместе с тем, Валентина Татарчук отметила, что темпы внедрения программы долгосрочного кредитования жилищного строительства во многом зависят от заинтересованности в решении жилищных проблем местных органов власти. “До сих пор в Программе “Собственный дом” не принимают участие органы местного самоуправления Антрацитовского, Кременского, Краснодонского Славяносербского, Старобельского районов”, - заявила начальник управления денежно-финансовых отношений и реформирования экономики. А программа молодежного жилищного строительства нашла поддержку только в городах Луганске, Северодонецке, Лисичанске, Кременском районе и селе Мостки Сватовского района. “Введение в действие Закона Украины “Об ипотеке” позволяет надеяться, что, начиная с 2004 года, жилищная проблема постепенно будет выходить из разряда наиболее острых социально-экономических проблем в Украине”, - уверена Валентина Татарчук. По ее словам, в настоящее время формируется система ипотечного жилищного кредитования, которая учитывает международный опыт, адаптирована к украинским макроэкономическим условиям, менталитету населения, пока еще с настороженностью воспринимающего зависимость от банка-кредитора при ипотечном кредитовании.
Дополнено: 07.06.2004
Новые проекты современной застройки Луганска перед руководителями Луганской области представили строители-проектировщики из Москвы. В субботу 5 июня на встрече с председателем Луганской облгосадминистрации Александром Ефремовым и председателем областного совета Виктором Тихоновым начальник управления Департамента градостроительной политики города Москвы Александр Михайловский представил проект жилого квартала «Каскад». Он предполагает также строительство делового центра и торгово-развлекательного комплексом по ул. им. П.Сороки в Луганске в районе гостиницы «Дружба».
Проект разработан на основе генерального плана застройки Луганска с учетом современных требований архитектурного дизайна и строительных технологий. Разноуровневая застройка площади создает завершенный вид улицы Коцюбинского. Здесь предполагается оборудование помещений для торговых предприятий, кинотеатр с концертной площадкой на 500 мест, В многоэтажном коммерческо-деловом центре могут разместиться банки, офисы различных предприятий, проводится деловые встречи и конференции. С обеих сторон делового центра размещается многоуровневая жилая застройка общей площадью 14 тыс кв.м. 1-4-комнатные квартиры рассчитаны на бизнес-класс. Предполагается и задний двор с детской площадкой, а также подземный гараж и уличная автостоянка.
Как отметил Александр Михайловский, проект «Каскада» рассчитан на максимальное использование возможностей местных строительных предприятий, стекольных и кирпичных заводов. В разработке и подготовке проекта участвовали также луганские архитекторы. Финансовое обеспечение берет на себя Фонд международного развития, который в настоящее время успешно занимается реализацией строительных и коммерческих российско-украинских проектов. При этом москвичи готовы начать строительные работы уже в сентябре текущего года. Окончание строительства 1-й очереди «Каскада» рассчитано на середину 2006 года, полное завершение строительных работ – на 2007 год.
Во время презентации проекта губернатор Александр Ефремов отметил очень высокий профессиональный уровень, с которым разработан проект. «Это очень высокая планка и ориентир для последующей застройки Луганска. Это значит, что следующие строительные проекты должны быть не хуже и соответствовать такому высокому уровню», - заявил Александр Ефремов. При этом он отметил, что проект «Каскад» является вторым проектом под застройку одной и той же площадки в центре Луганска. Губернатор поручил созвать архитектурно-художественный совет, который проанализирует детально оба проекта и примет решение о том, какой их них является наиболее приемлемым и выгодным для областного центра.
В ходе встречи с руководителями области московская делегация также представила еще два проекта строительства гипер-маркетов со спортивно-развлекательной инфраструктурой на территории Луганска и проект Центра оптовой торговли на выезде из Луганска в сторону Алчевска. По словам Александра Михайловского, эти объекты составят серьезную конкуренцию рыночной торговле. По мнению Александра Ефремова, их строительство привлечет в Луганск большие денежные средства.
Пресc-служба облгосадминистрации
Дополнено 09.06.2004
Проект жилого квартала «Каскад», предложенный московскими строителями на рассмотрение руководству области для постройки в центре Луганска, принят за основу решением архитектурно-художественного совета. В работе совета приняли участие заместитель председателя облгосадминистрации Леонид Рисухин, специалисты областной администрации, городского совета Луганска во главе с заместителями городского головы Владимиром Полуниным и Леонидом Козаком, а также представители рабочей группы разработчиков проекта под руководством начальника управления Департамента градостроительной политики, реконструкции и развития города Москвы Александра Михайловского. Как заявил Леонид Рисухин, участники архитектурно-художественного совета пришли к выводу, что проект «Каскад» удовлетворяет основным современным требованиям по застройке областного центра, и приняли его за основу с некоторыми доработками. Они касаются в основном привязки проекта к местности, размещения архитектурных объектов на предлагаемой площадке, соотношения сооружений «Каскада» со зданиями, расположенными вокруг него. По словам Леонида Рисухина, необходимые доработки будут внесены в проект в течение недели. После этого будет принято окончательной решение по строительству «Каскада».
Как сообщалось ранее, проект жилого квартала «Каскад» предполагает его строительство в центре Луганска по улице им. П.Сороки, от ул.16-я Линия в сторону ул. им. Братьев Палкиных. Здесь планируется в едином комплексе многоуровневых зданий и построек разместить два высотные жилые дома, здание бизнес-центра, комплекс торгово-развлекательных сооружений и соцкультбыта, автостоянки и прогулочную зону. Площадь жилой застройки – 14 тыс. кв.м., общая площадь комплекса «Каскад» – 146 тыс. кв.м. Подготовительные работы на площадке строители готовы начать в сентябре текущего года. Строительство предполагается вести в две очереди. Первая, по проекту, может быть сдана в середине 2006 года, окончание строительных работ планируется на 2007 год.
