В Луганске жители улицы Демехина и площади Героев ВОВ требуют не допустить строительства вблизи их домов семиэтажного офисного центра. Люди всерьез опасаются за свои жизни, поскольку уверены, что предполагаемое строительство будет вестись с многочисленными нарушениями норм безопасности
По словам жильцов, офисный центр намерено строить Луганское кабельное телевидение, получившее еще в 2005 году в аренду земельный участок, расположенный около их домов. Когда-то на этой территории была детская площадка, места для отдыха взрослых, теннисный стол, качели. Сейчас там пустырь.
– ЛКТ дали земельный участок по договору аренды под строительство административного здания, а до этого представители застройщика подписали так называемое социальное соглашение с 4-мя жителями нашего дома, – рассказывает Денис Конев, житель 22-го дома.
Денис говорит, что половины жильцов, подписавших соглашение, уже нет в живых, а остальные отозвали свои подписи.
Застройщики обещают жильцам сделать около нового здания детскую площадку и места для отдыха. Однако люди уверены, что таким образом будут нарушены строительные нормы – детская площадка должна находиться в 12-15 метрах от строения, а не в 5-7, как предусмотрено в плане.
К тому же рядом расположен детский сад. Жильцы утверждают, что нарушены и нормы пожарной безопасности: минимальная ширина дороги к такой постройке должна быть не менее 3,5 метра, иначе пожарная машина просто не проедет.
Однако официальные документы свидетельствуют совсем о другом: ни санстанция, ни пожарные предполагаемое строение не запрещают.
Люди возмущаются, что только в этом году был снесен железный забор, которым будущие застройщики огородили всю территорию – как свою, так и ту, которую обещали облагородить.
Почему же строительство на данной территории так и не началось с 2005-го года? Из инспекции Государственного архитектурно-строительного контроля в Луганской области в письме №7/12 – 1315к от 15 июня 2011 г. жильцам сообщили, что разрешения на выполнение строительных работ не давали. В Министерстве регионального развития строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины, которое по иронии судьбы возглавлял Виктор Тихонов (а он является совладельцем ЛКТ), отвечают, что сейчас строительная документация проходит государственную экспертизу.
В письме министерства также сказано, что позитивных договоренностей между жильцами и застройщиками не достигнуто.
Между тем мэр Сергей Кравченко постоянно твердит о том, что городская власть будет забирать землю у тех арендаторов, которые не ведут строительные работы в течение долгих лет.
– Я думаю, что здесь ничего и не построят. Выроют нам котлован, и все, – считает Денис Конев. – Здесь под землей бомбоубежище и был водяной бункер. А в Генплане данных о том, что находится под землей, нет.
– Сначала нам обещали, что здесь будет двухэтажное здание, а потом оказалось, что семиэтажное! В плане сказано, что стоянка для автомобилей предусматривает всего три парковочных места. А куда ж остальные машины деваться будут? – задает вопрос Александр Долгопятов, житель дома №5 на Площади Героев ВОВ. – Мы платим деньги за содержание территории, но эту территорию ЖЭК не содержит. Я иду по рынку, смотрю – на киоске знакомое лицо: это Кравченко на плакате «Строим Луганск вместе». Я такой Луганск строить не хочу!
Люди всерьез опасаются, что из-за этой стройки их дома могут развалиться, ведь они и так находятся в аварийном состоянии.
«Жители домов №22, №24 по улице Демехина и дома №5 на Площади Героев ВОВ могут стать героями хроник, где людей живьем заваливает стенами своего дома, который развалился в результате нарушения строительных норм, – говорится в обращении жильцов к мэру Луганска Сергею Кравченко. – И тогда репортерам того же ЛКТ будет что показать – как кто-то из представителей власти будет говорить речь на кладбище, бросать камни. Но в чей огород будут лететь эти камни, Сергей Иванович?»
В ЛКТ в ответ на коллективную жалобу жильцов пояснили, что есть научно-технический отчет Луганского филиала ГП НИИСК «Обследование, оценка технического состояния строительных конструкций здания жилого дома №24 по ул. Демехина и влияния на него строящегося рядом административного здания ЛКТ», в котором сказано, что «строительство здания существенного влияния на дом оказывать не будет».
Однако жильцы говорят, что оценку еще двух домов, находящихся рядом с планируемой постройкой, никто не проводил.
Генеральный директор ЛКТ Герман Кудинов в свою очередь утверждает, что правомочность отведения земли под строительство проверялось городскими, областными и государственными контролирующими органами. Нарушений выявлено не было. Из прокуратуры Луганской области, куда переслала обращение жильцов администрация Президента, тоже сообщают, что все будто бы в порядке: все нормы будут соблюдены, а площадка под застройкой придомовой территорией не является. Так что и оснований для прокурорского реагирования – нет.