С наступлением весенне-летнего сезона, в Луганске традиционно проводится ежегодный месячник благоустройства. В рамках осуществления соответствующих мероприятий и в пределах своей компетенции, Управлением архитектуры и градостроительства Луганского городского совета традиционно проводится тщательный осмотр зданий в районах города. Во время проведения осмотра выявляются нерадивые субъекты правоотношений в сфере благоустройства города Луганска, кроме того, определяется комплекс мероприятий, необходимых для улучшения архитектурного убранства города, некоторым субъектам хозяйствования выдаются указания с комплексом мер по приведению своей недвижимости в надлежащее состояние.

Однако, многочисленные архитектурно-планировочные нарушения проявляются не только о деятельности субъектов хозяйствования, но и во время жизнедеятельности жителей города. Примером тому, является размещение технических элементов (устройств), в том числе кондиционеров, на главных фасадах зданий и сооружений, а также боковых фасадах стен, видимых со стороны улиц и площадей, расположенных в границах исторических ареалов и магистральных улиц, хаотическое отделки фасадов зданий , особенно во время утепления стен дома, а также несанкционированная обшивка балконов. Неупорядоченное выполнение указанных мероприятий, жителями города, а также предприятиями и субъектами, которые оказывают услуги по установке технических элементов (устройств) и отделки фасадов на домах и сооружениях приводит к ухудшению архитектурного учета нашего города и основной причиной тому, является незнание некоторых законодательных и строительных норм.
Решением Луганского городского совета от 21.08.2007р. № 21/3 (в редакции решения Луганского городского совета от 29.07.2011 № 12/4) утверждены Правила благоустройства территории г. Луганска.

Разделом 6.3 Правил установлен порядок содержания зданий и сооружений, их фасадов, а также указано, что содержание зданий и сооружений, их фасадов в соответствии с требованиями Закона Украины «Об охране культурного наследия», соответствующих государственных строительных норм и правил, других нормативных актов Украины.
Требования относительно порядка содержания зданий и сооружений, их фасадов являются обязательными для всех заказчиков строительных работ, которые осуществляют ремонтные или строительные работы по фасадам.

Все виды проектных работ на территории города осуществляются согласно действующей градостроительной документацией, государственными нормами строительного и технологического проектирования, государственными стандартами, нормами.

Все ремонтные, реставрационные, восстановительные или строительные работы по фасадам осуществляются по проектам, разработанным в порядке, определенном законодательством Украины. Ответственные должностные лица предприятий, учреждений, организаций, а также граждане обязаны:
1) проводить своевременное обновление внешнего вида фасадов;
2) самовольно не изменять внешний вид фасадов зданий;

Разделом 10 Правил предусмотрено, что невыполнение или нарушение предусмотренных Правилами требований и обязанностей считается их нарушением. За нарушение этих Правил виновные лица несут ответственность, определенную действующим законодательством.

Также пунктом 9.7 Государственных строительных норм ДБН А.2.2-3-2004 «Состав, порядок разработки, согласования и утверждения проектной документации для строительства» закреплено:
«В случаях, когда в проектной документации на реконструкцию не предвидятся изменения градостроительных условий, фасадов здания, условий транспортных связей, инженерного обеспечения, требований по охране окружающей среды, а также не нарушаются требования нормативных документов по проектированию, согласование проектной документации не проводится.

С органами градостроительства и архитектуры необходимо согласование в случае:
- Изменения цветового решения фасадов зданий;
- Изменения архитектурных решений, влияющих на характер окружающей застройки, сложившийся ранее;
- Изменения конструктивных решений, которые могут вызвать опасные ситуации в будущем ».

Итак, с учетом вышеизложенного, Управление архитектуры и градостроительства Луганского городского совета напоминает о необходимости соблюдения Правил благоустройства территории г. Луганска и государственных строительных норм при установлении технических элементов (устройств) и отделке фасадов на зданиях и сооружениях в Луганске.