Закон Украины «Об обеспечении жилищных прав жильцов общежитий» № 500- VI разрешил приватизировать жилые комнаты (блоки) в общежитиях.

Но, в Луганской области есть достаточно много примеров, когда житель общежития имеет законные основания на получение в собственность своего жилья, а исполком ему отказывает в этом. Как правило, такие случаи связаны с нестандартными ситуациями: отсутствует ордер на вселение в общежитие; проживание в двух комнатах, расположенных на удалении друг от друга; проживание в комнате, имеющей статус «изолятор», «гостиная»; проведена перепланировка комнаты без разрешительных документов и т.п.. При этом, в одних городах (например, Северодонецк, Луганск) эти проблемы успешно решаются органами местного самоуправления и жители общежитий осуществляют приватизацию жилья, в котором проживают, а в других городах, в точно таких же случаях, жители общежитий получаю отказ от исполкомов на приватизацию своего жилья. К сожалению, это характерно для большинства городов Луганской области.

Этот факт был проанализирован Луганским областным центром политических и социологических исследований «Политсоциум» при выполнении проекта по теме: «Общественная правозащитная кампания «Обеспечить реализацию жилищных прав жителей общежитий!». Финансовую поддержку проекта осуществляет Международный фонд «Возрождение».

Был сделан такой вывод: необходимо провести обучение специалистов органов местного самоуправления, отвечающих за вопросы приватизации жилых комнат (блоков) в общежитиях, для обеспечения реализации законных прав жителей общежитий на приватизацию жилья, в котором они проживают.

Луганская областная государственная администрация это предложение поддержала. Соответственно, Департамент жилищно-коммунального хозяйства и строительства ОГА и «Политсоциум» подготовили семинар-тренинг по теме: «Приватизация жилья в общежитиях: практический аспект». Мероприятие было проведено 8 февраля 2013 года в зале заседаний облгосадминистрации. Присутствовали специалисты, отвечающие за приватизацию жилья в общежитиях из 90% городов и районов области, где есть общежития. Всего - 25 участников.

Открыл семинар-тренинг начальник отдела жилищной сферы Департамента жилищно-коммунального хозяйства и строительства ОГА - Дейнека С.А.. В своем выступлении он подчеркнул, что Луганская областная государственная администрация постоянно работает над выполнением программы, утвержденной Кабинетом Министров Украины по передаче общежитий в коммунальную собственность территориальных громад. Это обеспечивает правовую основу для приватизации жителями общежитий жилья, в котором они проживают. Затем выступил председатель «Политсоциума» Иванов В.В.. Он сказал, что в условиях несовершенного законодательства, регулирующего приватизацию жилья в общежитиях, необходимо использовать успешный опыт решения возникающих проблем органами местного самоуправления городов Луганска и Северодонецка. Это поможет защитить законные права жителей общежитий на приватизацию жилья. По плану семинара-тренинга были обсуждены актуальные для участников мероприятия вопросы. Среди них: действующее законодательство Украины о приватизации жилья в общежитиях; приватизация жилья в общежитии как административная услуга; использование жилищного чека при приватизации жилья (расчет); принятие решений по нестандартным проблемам, возникающим при приватизации жилья; законодательство Украины о квартирном учете граждан в контексте приватизации жилья в общежитиях.

Выступили: Сидоренко С.А. – главный специалист Главного Управления юстиции в Луганской области; Казьмина В.Н. – главный специалист отдела приватизации жилья УЖКХ (г. Луганск); Лукьяненко В.В. – начальник отдела приватизации жилья (г. Северодонецк); Черепанцев А.К. – начальник отдела жилищной политики (г. Красный Луч); Болдырь А.Н. – начальник отдела учета и распределения жилья (г. Алчевск);

Казачок С.Н. – главный специалист УЖКХ (г. Стаханов).

По завершению мероприятия было проведено анонимное анкетирование. 100% участников оценили мероприятие на «хорошо» и «отлично». 100% участников оценили полученные знания как полезные для них, которые будут использоваться этими специалистами в практической работе.

Таким образом, семинар-тренинг по теме: «Приватизация жилья в общежитиях: практический аспект» был проведен успешно.

Председатель ЛОЦПСИ «Политсоциум»

В. Иванов