При приобретении недвижимости человек часто задумывается о том, какой вид жилья всё-таки подобрать лучше: заглянуть на вторичный рынок или приобрести квартиру в новостройке. Каждый из этих вариантов имеет свои преимущества и недостатки. Кто-то побаивается покупать квартиры в новостройке из-за высоких цен, но на вторичном рынке часто бывает сложно договориться с хозяевами жилья, да и состояние самого жилья будет неудовлетворительным настолько, что дополнительно придётся потратиться на ремонт.

Проведение сделки по приобретению квартиры в новостройке

Покупая квартиру в новостройке, следует задуматься о том, с кем проводить сделку: со строительной компанией типа «Будова» (Одесса) или агентством недвижимости. Вообще проще с самого начала выделить для себя ряд аспектов, опираясь на которые удастся получить именно желаемое жильё. Вопрос первый: для кого совершается покупка недвижимости? Вполне возможно, что покупатель берёт квартиру в новостройке только для того, чтобы позднее её выгодно перепродать. Такие сделки нередки и имеют определённый смысл. В новоприобретённой квартире можно жить самому, отдать её детям или же вообще сдавать посуточно или помесячно в аренду. Ответ на этот вопрос позволит ограничить круг вариантов для покупки.

Такие новостройки, как «Альтаир 2» и многие другие, могут похвастаться качественной инфраструктурой. Это понятие также нужно учитывать при покупке недвижимости. Если вблизи имеется аптека, супермаркет или вовсе торгово-развлекательный центр, присутствует удобная транспортная развязка, а также имеется большая парковка, то можно сказать, что эта локация – одна из наиболее удачных.

Характеристики новостройки

Если же в семье есть маленькие дети, то двор вокруг новостройки должен быть оборудован качественными детскими площадками. Дополнительным моментом позитива может стать наличие пандуса и грузового лифта, которые применяются для семей с колясками или инвалидов. На решение о покупке квартиры в новостройке также будут влиять характеристики самого дома. Важную роль играет кухня: она обеспечивается работой на газу или посредством электроплиты. Если выбирается вариант с применением газовых плит, то тогда круг сокращается до домов, этажность которых не превышает отметки в 10 этажей. Имеют значение и звукоизоляционные характеристики. Дома, построенные из красного кирпича, будут надёжно защищать от посторонних шумов.

Конечно, особое внимание обращается на планировку квартиры. Тип санузла (раздельный или смежный), квадратура комнат и кухни, наличие балкона и лоджии, этаж – все эти значения очень важны. И, естественно, самым главным вопросом является финансовая составляющая. Денежные ресурсы порой могут быть серьёзно ограничены, из-за чего подобрать подходящий по цене и прочим критериям вариант становится достаточно сложно.

Однако и так по всему ясно, что выбор квартиры для покупки может быть и не таким головокружительным. Главное – чётко структурировать все свои желания и стремления. На их основе и удастся найти жильё своей мечты.