Решили продать или приобрести жилье на вторичном рынке. Тогда Вам необходимо получить выписку на квартиру. Выписка из ЕГРН на квартиру позволяет проверить личность собственника недвижимости.

Выписка из ЕГРН на квартиру - единственный государственный реестр недвижимости и является базой всей кадастровой системы.

                           Для чего же нужна выписка из ЕГРН?

Благодаря выписке, Вы сможете получить доступ к такой информации:

• Адрес жилища, его площадь;
• Графический план квартиры и расположение на этаже;
• Ф.И.О или название организацией, которые владеют квартирой и их долю;
• Номер и дата регистрации квартиры, также на основе какого документа она была приобретена;
• Наличия обременений;
• Кадастровый номер.

Заказать и получить выписку на любую недвижимость может любой человек, даже не будучи гражданином страны. Есть два способа получения выписки на квартиру:

• Традиционный заказ в МФЦ или через Кадастровую палату повлечет за собой лишнюю суету при оплате услуги, а срок выполнения займет не менее пяти дней.
• Получить выписку из ЕГРН на квартиру без лишних усилий можно на сайте https://rosreestr.net/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvijimosti. Благодаря тому, что сервис работает через кабинет кадастрового инженера,  получить выписку Вы сможете в течении нескольких  часов.

Заказывая выписку на квартиру, Вы должны учитывать сроки актуальности данного документа, заявлены организацией, которая требует  выписку. По законодательству выписка из ЕГРН не имеет временных ограничений.

Если Вы хотите самостоятельно проверить квартиру перед покупкой, то следуя инструкции, Вы получаете информацию за считанные минуты.  Первое что необходимо сделать - сверить ФИО владельца с данными из кадастровой системы, что бы убедится, что владелец имеет право продажи. Далее следует удостоверится в том, что на квартиру не наложен арест или другие виды обременения. Третьим шагом необходимо проверить не находиться ли квартира в залоге. Для этого Вам необходимо проверить ее по базе ФПН, а также стоит обратиться в сервис ФСПП и проверить недвижимость по реестру исполнительных производств, а владельца квартиры на предмет открытых судебных дел.

С помощью онлайн сервиса Rosreestr.net. Вы с легкостью сможете проверить кадастровый номер участка по указанному адресу. Для этого Вам достаточно зайти на сайт, указать адрес участка и выбрать из списка интересующий Вас кадастровый номер. Далее Вы получите всю интересующую вас информацию о данном участке, включая личные данные владельца, наличные залога или ареста, а также обременений.