Сегодня обойтись без помощи профессионального юриста, заключая какие-либо сделки, связанные с недвижимостью, в Украине достаточно сложно. К сожалению, на рынке недвижимости ныне хватает мошенников, которые могут скрываться за личиной якобы добросовестных риелторов, владельцев квартир и домов и пр. Если перейти по ссылке PROVERKA.COM.UA, то можно ознакомиться с услугами профессионального адвоката по недвижимости, который работает в Киеве. Кстати, проверка недвижимости в данном Центре сулит немало выгод клиентам в том плане, что с их плеч будет снято немало хлопот. В целом можно сделать вывод, что предложений юридической помощи хватает, но когда именно она может понадобиться?

Помощь юриста при оценке квартиры

Актуальной помощь юриста по недвижимости будет при оценке квартир, домов и прочих видов жилья. Современное украинское законодательство диктует, что оценка недвижимости обязательно должна проводиться с определённой целью. При этом, если оценка совершена по одной причине, она не может выступать аргументом в споре по другой причине. Оценка стоимости недвижимости понадобится при продаже, приватизации, дарении, вступлении в наследство, передаче квартиры в качестве залога в банк и предъявлении в суде.

Нужно понимать, что на итоговую стоимость квартиры, которая диктуется оценкой, влияют определённые факторы. Их можно разделить на главные, дополнительные и второстепенные. К главным факторам влияния относятся месторасположение квартиры, этажность здания, где она размещена, а также его возраст и тип. К дополнительным факторам причисляют транспортную инфраструктуру, состояние здания и самой квартиры. Второстепенными факторами влияния на стоимость квартиры выступают вид из окна и инфраструктура в целом, включая наличие торговых точек поблизости, парковочных мест и развлекательных заведений.

Технические характеристики и необходимые документы

Кроме того, немаловажное значение при оценке квартиры имеют технические характеристики недвижимости. Общая площадь квартиры, количество комнат в ней, тип санузла (совмещённый или раздельный), площадь комнат и кухни, высота потолка, наличие или отсутствие лоджии или балкона, перепланировка, проложенные коммуникации – именно эти характеристики формируют конечную стоимость квартиры.

Для того, чтобы совершить оценку недвижимости, может понадобиться не только юридическая помощь, но и определённые документы. Сюда относятся копии паспортов и идентификационных кодов владельцев квартиры, копии документов, подтверждающих право собственности, а также копия техпаспорта. Пакет документов может дополняться и другими бумагами в зависимости от цели оценки.

Ясно, что для многих оценка недвижимости по тем или иным причинам будет непосильным мероприятием, так что пользование услугами профессионального юриста по недвижимости заметно облегчит эти, а также некоторые другие моменты при продаже, покупке и других сделках, связанных с квартирой.