Покупка жилья – ответственное и важное дело, к которому следует подойти подготовленным. Специалисты утверждают, что замечали определенные тенденции на спрос и предложения, зависящие от сезона, типа застройки, количества комнат и целей, которые преследует покупатель. Поэтому перед тем, купить однокомнатную квартиру в Днепре, следует ознакомиться с рекомендациями, которые составило агентство недвижимости «Твоя Фортеця».

Зачем покупаем: целеполагание на рынке недвижимости

В статье мы ответим на вопросы, когда лучше покупать квартиры в Днепре, от каких сезонных факторов зависит ценообразование, почему зимой активизируется продажа квартир в новостройках и в какой период стоит обратить внимание на выгодные предложения на рынке вторичного жилья.

Каждый, кто решил приобрести однокомнатную квартиру, следует за своими целями. В глобальном понимании их насчитывает три:

• личное пользование;

• последующая сдача в аренду;

• покупка метров в строящихся зданиях.

Приобретая жилплощадь для себя, родителей или детей, достаточно найти подходящий вариант. Такие покупки не бывают спонтанными. Рынок недвижимости месяцами изучается, отслеживается каждое предложение, поэтому, как только попадается стоящий вариант, по подходящей стоимости – необходимо покупать 1комнатную квартиру или двушку. Почему в такой ситуации не следует ждать снижения цен? Квартира приобретается на годы вперед, в будущем в любом случае будут происходить незначительные колебания цен на недвижимость. А вариант, который бы полностью удовлетворят ваши потребности, может не скоро появиться. Поэтому если хватает средств на понравившейся вариант

однокомнатной квартиры в Днепре

то можно смело покупать.

С жилплощадью, которая предназначена для дальнейшей сдачи в аренду, работает иная схема. Ведь тут главная задача – преумножить деньги, заработать на квартире. Следовательно, приобретаемый вариант должен либо со временем вырасти в цене, либо начать приносить прибыль в короткие сроки. Поэтому медлить не стоит, чем скорее удастся купить 1 комнатную квартиру в Днепре, тем раньше вы начнете получать пассивных доход. Существуют целые коммерческие схемы рентабельности жилья, где учитывается потенциальный рост доходов населения, расширение городов, экономическое развитие страны. Изучив данные, вам будет легче предположить, когда лучше перепродать жилплощадь и заработать на этом.

Отдельно хотелось бы поговорить о приобретении метров в новостройках. Думаю каждый, кто изучал рынок недвижимости, видел выгодные предложения или акционные скидки на жилплощадь в домах, которые еще не закончили свое строительство. Получается, однокомнатные квартиры выгоднее брать в новом доме, а не строении многолетней давности, быть первым владельцем, не переживать за коммуникации, ведь это первая сдача в эксплуатацию. Однако и здесь есть свои подводные камни. Чем больший срок до окончания строительных работ, тем ниже стоимость метров. Опасение №1 – будет ли дом достроен вовремя, по всем техническим нормам, а застройщик за несколько лет не станет банкротом? Заметили искусственно заниженные цены к праздникам? Опасение №2 – реальна ли стоимость? Маркетинговый ход, когда неликвидный товар распродают. Опасение №3 – все ли в порядке с квартирой, цена на которую ниже, чем на аналогичные варианты.

Поэтому,

АН «Твоя Фортеця»

рекомендует обращаться за помощью к профессионалам, которые много лет работают на рынке недвижимости, знают все тонкости купли-продажи, и не позволят попасться на удочку к мошенникам или безответственным застройщикам.